Kobierzyce, Ślęza
dom na sprzedaż
Liczba pokoi
4
4
m2
284,00
284,00
zł/m2
9 330,99
9 330,99
2 650 000 zł
Opis nieruchomości
Oferta wstrzymana - rezerwacja
Dom wolno stojący w stanie deweloperskim - podwyższonym, szerokie możliwości wykończeniowo - aranżacyjne
Budynek parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej zasadniczej 237 m2 (4 pokoje, kuchnia, 3 łazienki, garderoba, pralnia, 2 przedpokoje) + wbudowany garaż dwustanowiskowy o powierzchni użytkowej 37,5 m2 oraz pomieszczenie techniczne 9,5 m2
Dom bardzo dobrze wybudowany w technologii tradycyjnej - murowanej, przy użyciu wysokiej jakości materiałów
Duża działka o powierzchni 2 037 m2 i regularnym kształcie
Dom wolno stojący w stanie deweloperskim - podwyższonym, szerokie możliwości wykończeniowo - aranżacyjne
Budynek parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej zasadniczej 237 m2 (4 pokoje, kuchnia, 3 łazienki, garderoba, pralnia, 2 przedpokoje) + wbudowany garaż dwustanowiskowy o powierzchni użytkowej 37,5 m2 oraz pomieszczenie techniczne 9,5 m2
Dom bardzo dobrze wybudowany w technologii tradycyjnej - murowanej, przy użyciu wysokiej jakości materiałów
Duża działka o powierzchni 2 037 m2 i regularnym kształcie
LOKALIZACJA:
- gm. Kobierzyce, Ślęza, ul. Parkowa (przy południowej granicy administracyjnej Wrocławia), dojazd do posesji drogą o nawierzchni asfaltowej,
- gm. Kobierzyce, Ślęza, ul. Parkowa (przy południowej granicy administracyjnej Wrocławia), dojazd do posesji drogą o nawierzchni asfaltowej,
- bardzo szybki dojazd do autostrady A4 i AOW oraz do ścisłego centrum miasta (odległość do Rynku 11 km / 30 min),
- w najbliższym sąsiedztwie dominuje zabudowa jednorodzinna w układzie wolno stojącym oraz tereny zalesione i niezabudowane,
- w nieco dalszym otoczeniu atrakcyjne tereny rekreacyjne (Zamek Topacz z Lumina Parkiem oraz polem golfowym - 0,4 km, korty tenisowe Matchpoint i kryte boisko piłkarskie FC Ślęza - 1,4 km, Basen & Sauna & Fizjoterapia Ślęza - 2,4 km oraz wysoce rozwinięta infrastruktura społeczna w Bielanach Wrocławskich, Wysokiej i na wrocławskim Ołtaszynie),
- przystanek autobusów gminnych w odległości 300 m.
CHARAKTERYSTYKA:
> Budynek wolno stojący o powierzchni 284 m2, na którą składają się:
- w najbliższym sąsiedztwie dominuje zabudowa jednorodzinna w układzie wolno stojącym oraz tereny zalesione i niezabudowane,
- w nieco dalszym otoczeniu atrakcyjne tereny rekreacyjne (Zamek Topacz z Lumina Parkiem oraz polem golfowym - 0,4 km, korty tenisowe Matchpoint i kryte boisko piłkarskie FC Ślęza - 1,4 km, Basen & Sauna & Fizjoterapia Ślęza - 2,4 km oraz wysoce rozwinięta infrastruktura społeczna w Bielanach Wrocławskich, Wysokiej i na wrocławskim Ołtaszynie),
- przystanek autobusów gminnych w odległości 300 m.
CHARAKTERYSTYKA:
> Budynek wolno stojący o powierzchni 284 m2, na którą składają się:
 - PARTER (o wysokości 288 cm): przestronny, doskonale doświetlony salon z wykuszem (76 m2) oraz wyjściem na taras i ogród, kuchnia (11,5 m2), łazienka (4,5 m2), przedpokój (4,5 m2), garaż dwustanowiskowy (37,5 m2) oraz pomieszczenie techniczne (9,5 m2),
> Podstawowe rozwiązania konstrukcyjno - materiałowe:
 - ściany z pustaków ceramicznych Porotherm (zew. gr. 38 cm; wew. gr. 25 cm), tynki gładkie,
 - dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej kryty dachówką ceramiczną - karpiówką,
 - stolarka okienna drewniana wyposażona w rolety zewnętrzne sterowane automatycznie,
 - drzwi wejściowe drewniane, brama garażowa segmentowa, sterowana automatycznie,
 - termoizolacja ze styroduru i weÅ‚ny mineralnej,Â
 - wyposażenie instalacyjne: instalacja elektryczna, wodno - kanalizacyjna, centralnego ogrzewania (podłogowe na parterze, tradycyjne grzejniki na poddaszu) zasilana z dwufunkcyjnego pieca gazowego marki Viessmann z zasobnikiem CWU, instalacja wentylacji z rekuperacją oraz teletechniczna, w tym instalacja alarmowa i inteligentnego domu,
- duży, zadbany ogród z licznymi, starymi nasadzeniami oraz systemem automatycznego nawadniania,
- wszystkie media miejskie.
CENA: 2 650 000 zł
 - PODDASZE (o wysokości 282 cm): 3 sypialnie (25,5 m2; 25 m2; 16,5 m2, ), 2 łazienki (15,5 m2; 13 m2), garderoba (11,5 m2), pralnia (9 m2) oraz przedpokój (12,5 m2).
> Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej, murowanej w latach 2010-2012, niewykończony, ale nieprzerwanie ogrzewany, utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym;> Podstawowe rozwiązania konstrukcyjno - materiałowe:
 - ściany z pustaków ceramicznych Porotherm (zew. gr. 38 cm; wew. gr. 25 cm), tynki gładkie,
 - dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej kryty dachówką ceramiczną - karpiówką,
 - stolarka okienna drewniana wyposażona w rolety zewnętrzne sterowane automatycznie,
 - drzwi wejściowe drewniane, brama garażowa segmentowa, sterowana automatycznie,
 - termoizolacja ze styroduru i weÅ‚ny mineralnej,Â
 - wyposażenie instalacyjne: instalacja elektryczna, wodno - kanalizacyjna, centralnego ogrzewania (podłogowe na parterze, tradycyjne grzejniki na poddaszu) zasilana z dwufunkcyjnego pieca gazowego marki Viessmann z zasobnikiem CWU, instalacja wentylacji z rekuperacją oraz teletechniczna, w tym instalacja alarmowa i inteligentnego domu,
- duży, zadbany ogród z licznymi, starymi nasadzeniami oraz systemem automatycznego nawadniania,
- wszystkie media miejskie.
CENA: 2 650 000 zł
Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za realizację umowy pośrednictwa: Piotr Czajczyński - licencja zawodowa nr 10273.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Podstawowe
Symbol oferty
CZN-DS-915
Powierzchnia
284,00 m²
Powierzchnia działki
2 037 m²
Liczba pokoi
4
Szczegóły
Rodzaj domu
wolnostojÄ…cy
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Wymiary działki
26x68 m
Garaż
w bryle
Stan prawny
Własność
Okna
drewniane
Balkon
taras
Liczba balkonów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
lekko nachylona
Kształt działki
trapez
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Rok budowy
2012
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
ASFALTOWA
Ogrzewanie
gazowe
Alarm
tak
Tarasy
taras duży
PrÄ…d
jest
Kanalizacja
tak
Klucze
tak
Rzeczoznawca majÄ…tkowy
Kontakt z agentem
